«Le Note territoriali dell’OMI sui mercati immobiliari residenziali locali» relative al 2008 sono state elaborate dagli Uffici Provinciali di Roma, Milano, Napoli, Torino, Catania, Perugia, Bari, Venezia, Padova, Modena e Crotone.
Le Note dell’Agenzia del Territorio costituiscono uno strumento di conoscenza per il mercato immobiliare nelle sue dimensioni globali ma con riferimento anche alle specifiche realtà territoriali.
Vengono presi in considerazione:
Il numero di transazioni normalizzate (NTN) nel 2008
La variazione percentuale del NTN rispetto al 2007
L’indice delle quotazioni del secondo semestre 2008 in rapporto al primo semestre 2004
Il differenziale delle quotazioni medie rispetto alla quotazione più bassa, sia per i Comuni della provincia sia per singola zona OMI all’interno delle città.
I dati si riferiscono all’andamento del mercato relativamente alle diverse tipologie territoriali, a seconda che siano cioè più o meno appetibili dal punto di vista commerciale.
Dal punto di vista metodoligico l’Agenzia del Territorio, attraverso l’Osservatorio del mercato immobiliare, ha analizzato i il mercato delle abitazioni nelle varie città e province prese in considerazione, attraverso un’indagine sulla distribuzione territoriale delle compravendite tra le diverse zone omogenee.
Fonte: Quotidianocasa.it
